«Інженерні системи житлового будинку. Як впливає їх якість на комфорт і безпеку проживання в будинку »

12.03.2020

Грамотно продумані інженерні системи в приватному будинку, квартирі, офісі або в суспільно-комерційному будинку – це безпека як самої нерухомості, так і що знаходяться в ній людей і майна. Збалансована робота електрики і водопостачання, опалення та кондиціонування, вентиляції і охоронних систем призводить до безумовної економії енергоресурсів і загальних експлуатаційних витрат.

Сучасні технології управління інженерними мережами в заміському котеджі або в міській квартирі – це комфорт і здорова атмосфера при мінімальних витратах на комунальні платежі. Однак все це можливо тільки за умови грамотного проектування і розрахунку потужності використовуваного оснащення житлового приміщення. В іншому випадку серйозні капіталовкладення можуть просто не окупитися аж до завершення терміну експлуатації приватного будинку.

Що таке інженерні системи житлового будинку?


Все, що відрізняє сучасне житло від печери первісної людини, має пряме або непряме відношення до інженерних систем:

  • водопостачання і каналізація;
  • газопостачання та електрифікація;
  • опалення, кондиціонування і вентиляція;
  • зв’язок, відеоспостереження і охоронні системи;
  • засоби автоматизації в’їзних воріт і вхідних дверей.

Розвиток цифрової техніки вимагає впровадження бездротових мереж зв’язку. Мультимедійні пристрої, підключені через дротову мережу або Wi-Fi, теж стають звичайною частиною інженерних систем приватного будинку або міської квартири.

Чому важливо узгодити роботу всіх інженерних систем?



Скоординована робота елементів внутрішніх інженерних мереж і внутрішньобудинкового обладнання дозволяє забезпечити безпеку як самого обладнання, так решти майна в приватному будинку, а також комфорт всіх проживаючих в будинку людей, незалежно від їх переваг щодо комфортного мікроклімату.

  • Чи безпечно! Простий приклад забезпечення безпеки житла – датчики витоку води або газу. Зірваний кран, несправна пральна машина, поламана посудомийка або протікає бойлер – все це здатне привести до непоправної псування підлогового покриття, замикання електропроводки з подальшим пожежею, а в багатоквартирному будинку – ще і до затоплення сусідів знизу. Про небезпеку витоку газу в черговий раз говорити зайве. Спеціальні датчики при отриманні відповідного сигналу відправляють команду на сервопривід головного крана, який моментально перекривається.
  • Комфортно! Якщо говорити про комфорт, узгодженість в роботі інженерних систем і грамотне їх проектування – це зниження комунальних платежів і підвищення якості життя в будинку. Чи можливо, щоб в приміщенні було тепліше, але плата за опалення зменшувалася, повітря в будинку було чистіше і приємніше, а рахунки за електроенергію менше? Можливо, при правильному плануванні інженерних систем і узгодженості в роботі опалення, вентиляції та кондиціонування.
  • Захищено! Відеоспостереження, сигналізація і пристрої контролю доступу – все це теж стало звичайною частиною сучасних інженерних систем в приватних будинках і квартирах рядових людей завдяки доступній вартості обладнання досить хорошої якості.

Які домашні інженерні системи можна вважати комфортними і економними?


Розвиток цифрових технологій зробило сучасні інженерні системи для будинку доступними практично для будь-якої сім’ї. Порівняно невеликі витрати на проектування, придбання устаткування і його монтаж сповна окупляться протягом перших 3-5 років експлуатації.

Сучасні інженерні системи контролю мікроклімату в житловому будинку автоматично аналізують не тільки температуру в приміщенні, а й на вулиці. Моментально реагуючи на зміни погодних умов, система «розумного будинку» коригує подачу тепла на радіатори за допомогою терморегуляторів і сервоприводів. При цьому таке коригування проводиться в кожній кімнаті окремо. У приватному котеджі з індивідуальним опаленням також регулюється робота опалювального котла, що відчутно знижує енерговитрати.

Робота припливно-витяжної вентиляції, підключеної до системи «розумний дім», також регулюється в залежності від погодних умов і внутрішнього мікроклімату. При цьому важливо не тільки автоматично координувати вентиляцію, але і грамотно спроектувати систему і підібрати вентиляційне обладнання. Наявність рекуператора тепла дозволить насолоджуватися свіжим повітрям з мінімальними втратами тепла взимку і цілющої прохолоди спекотним літом.

Важлива і продуктивність вентиляційної системи. При недостатньому повітрообміні все обладнання стане марним. При надмірно високої продуктивності вентиляції підвищаться витрати на опалення взимку і на кондиціонування влітку.

 

Віддалене управління домашніми інженерними системами


Інтернет-технології в поєднанні з автоматизованими датчиками, сервоприводами, відеокамерами і всілякими контролерами відкрили можливості для управління домашніми інженерними системами в віддаленому режимі. Для цього використовуються бездротової Wi-Fi або стільниковий GSM-зв’язок. Більшість мобільних операторів надають спеціальні економні тарифи для систем «розумного будинку».

Скориставшись своїм смартфоном або планшетом, господар такого розумного приватного будинку може за певний час до свого приїзду запустити кондиціонер або опалення, проконтролювати обстановку в приміщенні і вжити заходів, при виявленні позаштатної ситуації.

 

Мультимедіа й розваги


Телевізори, монітори і проектори, акустичні прилади в кожній кімнаті, на кухні, у ванній і в вітальні, ресивери мультимедійного контенту і накопичувачі інформації – все це також частина сучасних домашніх інженерних систем. Будучи підключеними до єдиної бездротової або кабельної мережі, аудіо- та відеотехніка координується з єдиного центру, який може бути як у вигляді фізичного модуля, встановленого на стіні, так і у вигляді віртуального пульта в смартфоні або планшеті.

Система «мультирум» дозволяє насолоджуватися улюбленою музикою в кожній кімнаті вашого будинку без необхідності перемикати джерела аудіофайлу до акустичної системи в новому приміщенні.

Довіряючи своє житло професіоналам, ви отримуєте дійсно розумний будинок. Він позбавить вас від зайвих розтрат на комунальні платежі, захистить ваше майно від псування і запобіжить неприємні ситуації, зробивши ваше життя комфортним і безпечним.


 

Теги: інженерні системи в приватному будинку, інженерні системи квартири, комфортні інженерні системи, що таке інженерні системи будинку, інженерні мережі, система розумний будинок, віддалене управління інженерними системами в будинку, контроль мікроклімату в будинку, управління інженерними мережами, проектування і розрахунок, водопостачання , каналізація, опалення, кондиціонування, вентиляція, мультирум, відеоспостереження, сигналізація, мультимедійні пристрої, комфорт, мікроклімат.