«Энергоэффективность. Как сделать дом или офис энергоэффективным»

Рост цен на энергоресурсы остро поднимает вопрос об энергоэффективности всех объектов недвижимости, будь то жилье, офис, производство, школа или торговый центр. Сбережение энергоресурсов – это не только экономия, но и забота об экологии, сокращение потребление ископаемых энергоносителей и снижение зависимости экономики страны от энергоресурсов.

Государственная стимуляция энергоэффективности

Украина в сотрудничестве с различными европейскими институтами развивает программы стимуляции повышения энергоэффективности как в жилом, так и в коммерческом секторе. Сейчас в Украине функционируют две программы.

«Теплые кредиты». Реализуется Государственным агентством по энергоэффективности и энергосбережению в сотрудничестве с госбанками-партнерами. Цель – финансирование модернизации жилья и общественно-коммерческих объектов для повышения их энергоэффективности.
IQ Energy. Реализуется Европейским банком реконструкции и развития при поддержке Евросоюза. Цель аналогичная предыдущей программе, но возможностей финансирования больше – до 15’000 EUR кредит с компенсацией до 3’000 EUR грантом.

Планируется также создание Фонда энергоэффективности, как единого механизма по модернизации ЖКХ Украины. При этом для использование любой из программ необходимо знать ключевые пути повышения энергоэффективности жилых, офисных и производственных помещений.

Как сделать свой дом или офис энергоэффективным?

Правила повышения энергоэффективности одинаковы как для жилых, так и для общественно-коммерческих зданий. Они не сложны в исполнении и не требуют серьезных капиталовложений.

Замена энергоемких осветительных, отопительных и прочих приборов на более энергоэффективные. Установка LED-ламп для внутреннего и наружного освещения. Использование техники с низким энергопотреблением.
Учет электроэнергии. Многотарифные счетчики дают возможность ощутимо сэкономить на энергопотреблении. Отопление, стирка приготовление пищи, подогрев воды электронагревателями – многие процессы можно перенести на ночное время, тем более те, которые не требуют участия человека. Это не только снизит энергозатраты, но и уменьшит пиковую нагрузку на сети.
Учет тепловой энергии. В отличие от электроэнергии и газоснабжения, централизованное отопление остается одним из последних ресурсов, который в большинстве многоквартирных домов и офисных центров оплачивается согласно площади помещения, а не по фактически потребленной тепловой энергии. Это нерационально и приводит к необоснованно завышенным счетам, в которые включаются потери тепла ввиду безответственного хозяйствования теплоснабжающей организации.
Утепление стен и крыш, замена окон на современные многокамерные стеклопакеты, теплоизоляция магистральных теплотрасс, периодическая промывка и модернизация отопительных котлов, перевод их на автоматическое управление с помощью современных цифровых инженерных систем «умный дом» и т.п.

Выполнение этих несложных правил позволяет сэкономить до 70% от всех энергозатрат жилого дома или офиса. Переход на возобновляемые источники энергии позволит еще больше увеличить экономию.

Возобновляемые источники энергии в доме и офисе

Повысить энергоэффективность жилья или офисного помещения до 100% поможет переход на возобновляемые источники электроэнергии:

ветряные электростанции;
солнечные батареи и коллекторы;
тепловые насосы.

Разнообразие моделей и их мощности позволяет подобрать оптимальный для каждого конкретного случая вариант, будь то коттедж, дача, квартира, офис или ресторан. При этом один источник энергии может комбинироваться с другим в зависимости от климатических условий, особенностей места для монтажа, необходимой мощности и прочих факторов.

Собственная генерация электроэнергии позволяет даже превысить 100-процентный порог энергоэффективности. Излишки вырабатываемой энергии продаются государству. Специальный европейский эко-тариф составляет 0,15 EUR за 1 кВт.

Умный энергоэффективный дом

Монтаж системы «умного дома» – это один из современных и наименее затратный способ повышения энергоэффективности частного дома, квартиры и офиса. Даже имея безупречно теплоизолированные стены, окна и кровлю, нескоординированная работа отопительной системы, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения приведет к нивелированию всех преимуществ от такого утепления.

«Умный дом» – это автоматизация домашних инженерных систем и удаленный контроль над их работой через беспроводные средства связи.

Автоматическая корректировка отопления в каждой отдельной комнате и на общем котле в зависимости от наружной температуры.
Сбалансированная работа отопления и кондиционирования – исключение ситуаций, когда радиаторы греют, а кондиционер охлаждает (нередко встречается в автоматических системах микроклимата).
Удаленное управление системой через смартфон – включение отопления или кондиционера за определенное время до приезда домой.
Контроль освещения – включение уличных светильников при наступлении сумерек, выключение внутренних осветительных приборов, если хозяин забыл их выключить.

«Умный дом» – это еще и защита помещений от протекания воды из сорванного крана или поломанной стиральной машины. Датчики на полу моментально перекроют главный кран с помощью сервопривода. Так же действуют и анализаторы утечки газа. Сервоприводы приводят в движение и терморегуляторы на радиаторах, поддерживая тем самым заданный в данном помещении температурный режим в соответствии с температурой внутри и снаружи дома.

Каждые шаги по модернизации дома или офиса с целью повышения энергоэффективности необходимо предпринимать вместе с опытными профессионалами. В противном случае такие мероприятия окажутся бесполезной тратой денег или вовсе приведут к еще большим затратам.

Теги: стимуляция энергоэффективности, повышение энергоэффективности, пути повышения энергоэффективности жилья, как сделать дом энергоэффективным, энергоэффективный дом, энергоэффективность жилья, программы стимуляции энергоэффективности, энергоэффективность офиса, система умный дом, модернизация, энергосбережение.