«Енергоефективність. Як зробити будинок або офіс енергоефективним»

Зростання цін на енергоресурси гостро піднімає питання про енергоефективність всіх об’єктів нерухомості, будь це житло, офіс, виробництво, школа або торговий центр. Заощадження енергоресурсів – це не тільки економія, але і турбота про екологію, скорочення споживання викопних енергоносіїв і зниження залежності економіки країни від енергоресурсів.

Державна стимуляція енергоефективності

Україна у співпраці з різними європейськими інститутами розвиває програми стимуляції підвищення енергоефективності як в житловому, так і в комерційному секторі. Зараз в Україні функціонують дві програми.

«Теплі кредити». Реалізується Державним агентством з енергоефективності та енергозбереження у співпраці з державними банками-партнерами. Мета – фінансування модернізації житла та суспільно-комерційних об’єктів для підвищення їх енергоефективності.
IQ Energy. Реалізується Європейським банком реконструкції та розвитку за підтримки Євросоюзу. Мета аналогічна попередній програмі, але можливостей фінансування більше – до 15’000 EUR кредит з компенсацією до 3’000 EUR грантом.

Планується також створення Фонду енергоефективності, як єдиного механізму по модернізації ЖКГ України. При цьому для використання будь-якої з програм необхідно знати ключові шляхи підвищення енергоефективності житлових, офісних і виробничих приміщень.

Як зробити свій будинок або офіс енергоефективним?

Правила підвищення енергоефективності однакові як для житлових, так і для суспільно-комерційних будівель. Вони не складні у виконанні і не вимагають серйозних капіталовкладень.

Заміна енергоємних освітлювальних, опалювальних та інших приладів на більш енергоефективні. Установка LED-ламп для внутрішнього і зовнішнього освітлення. Використання техніки з низьким енергоспоживанням.
Облік електроенергії. Багатотарифні лічильники дають можливість відчутно заощадити на енергоспоживанні. Опалення, прання приготування їжі, підігрів води електронагрівачами – багато процесів можна перенести на нічний час, тим більше ті, які не вимагають участі людини. Це не тільки знизить енерговитрати, а й зменшить пікове навантаження на мережі.
Облік теплової енергії. На відміну від електроенергії та газопостачання, централізоване опалення залишається одним з останніх ресурсів, який в більшості багатоквартирних будинків і офісних центрів оплачується згідно площі приміщення, а не за фактично спожитої теплової енергії. Це нераціонально і призводить до необґрунтовано завищеними рахунками, в які включаються втрати тепла через безвідповідального господарювання теплопостачальної організації.
Утеплення стін і дахів, заміна вікон на сучасні багатокамерні склопакети, теплоізоляція магістральних теплотрас, періодична промивка та модернізація опалювальних котлів, переведення їх на автоматичне керування за допомогою сучасних цифрових інженерних систем «розумний дім» і т.д.

Виконання цих нескладних правил дозволяє заощадити до 70% від усіх енерговитрат житлового будинку або офісу. Перехід на поновлювані джерела енергії дозволить ще більше збільшити економію.

Альтернативні джерела енергії в будинку і офісі

Підвищити енергоефективність житла або офісного приміщення до 100% допоможе перехід на альтернативні джерела електроенергії:

вітряні електростанції;
сонячні батареї і колектори;
теплові насоси.

Різноманітність моделей і їх потужності дозволяє підібрати оптимальний для кожного конкретного випадку варіант, будь-то котедж, дача, квартира, офіс або ресторан. При цьому одне джерело енергії може комбінуватися з іншим в залежності від кліматичних умов, особливостей місця для монтажу, необхідної потужності і інших чинників.

Власна генерація електроенергії дозволяє навіть перевищити 100-відсотковий поріг енергоефективності. Надлишки виробленої енергії продаються державі. Спеціальний європейський еко-тариф становить 0,15 EUR за 1 кВт.

Розумний енергоефективний будинок

Монтаж системи «розумного будинку» – це один із сучасних і найменш витратний спосіб підвищення енергоефективності приватного будинку, квартири і офісу. Навіть маючи бездоганно теплоізольовані стіни, вікна та покрівлю, нескоординованих робота опалювальної системи, вентиляції, кондиціонування і електропостачання призведе до нівелювання всіх переваг від такого утеплення.

«Розумний будинок» – це автоматизація домашніх інженерних систем і віддалений контроль над їх роботою через бездротові засоби зв’язку.

Автоматичне коректування опалення в кожній окремій кімнаті і на загальному котлі залежно від зовнішньої температури.
Збалансована робота опалення та кондиціонування – виняток ситуацій, коли радіатори гріють, а кондиціонер охолоджує (нерідко зустрічається в автоматичних системах мікроклімату).
Віддалене управління системою через смартфон – включення опалення або кондиціонера за певний час до приїзду додому.
Контроль освітлення – включення вуличних світильників при настанні сутінків, вимикання внутрішніх освітлювальних приладів, якщо господар забув їх вимкнути.

«Розумний будинок» – це ще і захист приміщень від протікання води з зірваного крана або поламаною пральної машини. Датчики на підлозі моментально перекриють головний кран за допомогою сервоприводу. Так само діють і аналізатори витоку газу. Сервоприводи надають руху і терморегулятори на радіаторах, підтримуючи тим самим поставлене в даному приміщенні температурний режим відповідно до температури всередині і зовні будинку.

Кожні кроки з модернізації будинку або офісу з метою підвищення енергоефективності необхідно вживати разом з досвідченими професіоналами. В іншому випадку такі заходи виявляться марною тратою грошей або зовсім приведуть до ще більших витрат.

Теги: стимуляція енергоефективності, підвищення енергоефективності, шляхи підвищення енергоефективності житла, як зробити будинок енергоефективним, енергоефективний будинок, енергоефективність житла, програми стимуляції енергоефективності, енергоефективність офісу, система розумний будинок, модернізація, енергозбереження.